Descrição

Terreno urbanizável no centro da Gafanha da Nazaré com 1296 m2.

Esta propriedade tem uma frente com acesso pela Rua Nova (travessa da Rua Sacadura Cabral) com 32m e uma profundidade de 40m.



Situa-se numa malha urbana onde predominam construções do tipo habitacional, com um ou dois pisos e aproveitamento de águas furtadas.

Considerando-se a construção com dois pisos, assume-se uma construção com área total de implantação de 384 m2 e uma área bruta privativa de 768 m2 e área bruta dependente (garagens) de 50m2.



Este lote pode vir a assumir vários tipos de configuração, ou eventualmente fazer um destaque em duas parcelas de terreno com uma frente de 16 m.



Localização:

- 8 km do centro de Ílhavo

- 7 km de Aveiro

- 5 km da Praia da Barra

- 1,5km do acesso à A25



Descubra a Gafanha da Nazaré – O Tesouro de Ílhavo!

Situada no coração da Ria de Aveiro, a Gafanha da Nazaré, em Ílhavo, é um destino encantador que combina tradições marítimas, paisagens naturais deslumbrantes e uma rica herança cultural. Se você busca uma experiência autêntica em Portugal, este é o lugar perfeito para explorar!

Praias : Com fácil acesso à famosa Praia da Barra e à Costa Nova, as praias de areia dourada são perfeitas para relaxar e desfrutar de banhos de sol e mar.
Farol da Barra: O farol mais alto de Portugal é uma atração imperdível, oferecendo vistas panorâmicas sobre o oceano e a Ria de Aveiro. Uma excelente oportunidade para tirar fotos memoráveis!
Tradição pesqueira: Conheça a ligação histórica desta vila com o mar. Visite o Museu Marítimo de Ílhavo para aprender sobre a pesca do bacalhau e os bravos pescadores que navegaram pelos mares da Terra Nova e da Groenlândia.
Gastronomia local: Saboreie pratos típicos como o delicioso bacalhau e os frescos mariscos. A culinária da Gafanha é famosa pela sua qualidade e autenticidade, proporcionando uma verdadeira viagem de sabores.
Cultura e tradições: Participe das festas tradicionais e eventos culturais, como as celebrações religiosas e a famosa Festa do Senhor Jesus dos Navegantes, que destaca a devoção e a conexão dos habitantes com o mar.
Natureza e desporto: A Ria de Aveiro é ideal para actividades como canoagem, sup, winsurf, vela, kitesurf e observação de aves, ou apenas passeios relaxantes pelas margens da ria. A beleza natural da região é uma verdadeira joia para os amantes da natureza.
A Gafanha da Nazaré é um destino para quem deseja escapar da agitação e conhecer um Portugal autêntico e acolhedor. Sejam as paisagens naturais, a cultura vibrante ou a história marítima, cada detalhe desta vila convida você a desacelerar e se conectar com o que a vida tem de melhor.


A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.

Os nossos valores
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.

O que fazemos
"Concretizamos sonhos"
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua
concretização.