Descrição

Moradia T4 + Armazém, Vila Nova de Gaia, Vistas Rio Douro

Moradia T4 de três frentes, situada em zona residencial tranquila de Avintes, com vistas para o rio Douro e excelente exposição solar.
O imóvel inclui ainda um armazém independente com 2 pisos (118 m² cada), ideal para transformação em dois apartamentos T2/T3, criação de espaço profissional ou expansão familiar — oportunidade de investimento única nesta localização.

Fotos novas brevemente

Composição da Moradia
Rés-do-Chão: hall de entrada, sala de jantar, sala de estar com acesso ao exterior, cozinha equipada e mobilada com saída para o jardim, casa de banho completa, garagem fechada para 2 viaturas.
1.º Andar: hall amplo com luz natural, escritório, suite com varanda e roupeiro embutido, 3 quartos (2 com varanda), casa de banho completa.

Exterior & Anexos
Jardins cuidados com árvores de fruto, logradouro amplo, adega, acesso direto ao armazém (2 pisos, W.C. e garagem), espaço ideal para lazer, estacionamento ou investimento habitacional.

Localização
Próxima de serviços, comércio e transportes:

950 m da N222 (Lidl)

900 m Parque Biológico de Gaia

2 min Zoo Santo Inácio e Praia Fluvial do Areinho

7 min Centro Gaia / Porto

Destaques

Potencial de rentabilização: criação de 2 apartamentos no armazém

Vistas rio Douro

Três frentes e ótimos espaços exteriores

Zona calma, com excelentes acessos e serviços próximos



A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.

Os nossos valores
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.

O que fazemos
"Concretizamos sonhos"
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua
concretização.