Descrição

Lindo apartamento T2 Totalmente Remodelado e pronto para morar ao Lado da Avenida Liberdade**

Descubra este incrível apartamento T2 na Rua Conde Redondo, a poucos passos da icônica Avenida Liberdade. Com uma área total de 75m², este imóvel foi meticulosamente remodelado com acabamentos de alta qualidade. A sala ampla e luminosa é perfeita para momentos de convívio, enquanto a cozinha open space, equipada com eletrodomésticos de gama superior e tampo em quartz compact, oferece um ambiente moderno e funcional para suas refeições.

A suíte espaçosa conta com um closet e uma casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade. O segundo quarto é ideal para hóspedes ou como escritório. A casa de banho social possui uma base duche e torneiras embutidas, garantindo praticidade e elegância. Toda a canalização foi renovada com materiais de primeira linha, assim como a elétrica, garantindo segurança e eficiência.

As janelas com vidros duplos de PVC e os estores elétricos feitos por medida asseguram um excelente isolamento térmico e acústico. O soalho flutuante, com tratamento antiderrapante e anti risco, cobre todo o apartamento, conferindo um toque sofisticado e seguro aos ambientes. Além disso, o imóvel dispõe de um terraço e uma varanda, perfeitos para relaxar ao ar livre.

Localizado a apenas 50 metros da Universidade Autónoma de Lisboa, 150 metros da Avenida Liberdade, 200 metros da Praça Marquês de Pombal (metro) e 250 metros do Parque Eduardo VII, este apartamento oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços. O Apartamento está pronto para morar.

PARA INVESTIDORES: - A localização premium e um fator crucial para o crescimento do valor patrimonial, garantindo
retorno adicional a longo prazo.
4. Segurança no Investimento
- Alta Demanda por Arrendamentos: O imóvel esta situado em uma área com grande fluxo
turístico e corporativo, reduzindo o risco de vacância.
- Estabilidade de Mercado: Lisboa e uma das cidades europeias com maior atratividade para
investidores internacionais, assegurando estabilidade e liquidez.
5. Benefícios Complementares
- Potencial para arrendamento de curta ou longa duração, maximizando os rendimentos.
- Excelente oportunidade para investidores que buscam diversificação e imóveis em regiões de
prestigio.
Projeção Financeira Descrição Valor (EUR)Valor do Imóvel 540.000Rendimento Mensal EUR 2.500Rendimento Anual EUR 30.000Yield Anual (%)5,45%
Considerações Finais
Este investimento combina rendimento atrativo, localização estratégica e potencial de valorização,
tornando-o ideal para investidores que desejam retorno financeiro solido e exposição ao mercado
premium de Lisboa.
A localização ao lado da Avenida da Liberdade oferece exclusividade e seguranca de investimento,
características ideais para quem busca ativos de alto padrão.
Se precisar de mais informações ou agendar uma visita ao imovel, estou a disposicao.
A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.

Os nossos valores
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.

O que fazemos
"Concretizamos sonhos"
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua
concretização.