Descripción

El condominio residencial está ubicado en una parcela de aproximadamente 2.000 m2 ubicada entre Rua de Álvaro Castelões y Travessa do Monte de S. João, frente al Parque do Covelo en los alrededores de Rua de Faria de
Guimarães y su acceso a Via de Cintura Interna (accesos A1, N13, A3, A4 y A28) desde Oporto.
Es una zona residencial consolidada, a un paso de la Avenida dos Combatentes, Marquês e da Constitution y del Centro Universitario, muy bien comunicada por transporte público (autobuses y metro – Marquês, Combatentes y
Salgueiros), indicando un potencial de apreciación alto y seguro.

El condominio residencial tiene una ubicación única, frente al Parque do Covelo.
El Parque do Covelo, de unas 8 hectáreas, es resultado de la antigua Quinta de Paranhos, adquirida en el siglo XX por un comerciante, José do Covelo, quien le dio su nombre actual. La finca fue donada a CMP, que gestiona el espacio disponible para el
público.
En 1987/88 la finca fue restaurada en base a un proyecto del Arqt. Castro Calapes, siendo el Parque Infantil un proyecto de la arquitecta Célia Peralta. También alberga un centro de educación ambiental y un parque para perros -un área delimitada con mobiliario urbano y algunas instalaciones- muy agradable y popular.



Para este lote se aprobó un proyecto que incluye 3 edificaciones:
- Edificio A – con entrada por Travessa do Monte de S. João, de 5 plantas (20 T2).
- Edificio B1 - con entrada por Travessa do Monte de S. João, de 5 plantas (1 T0 7 T1 9 T2).
- Edificio B2 – con entrada por Rua de Álvaro Castelões, de 4 plantas (2 T0 13 T1 1 T2).
El garaje, con entrada por Travessa do Monte de S. João, cuenta con 49 plazas de aparcamiento asignadas a las unidades, equipadas con enchufes para la carga de vehículos eléctricos.



CARACTERÍSTICAS

bomba de calor

Marcos de aluminio

Carpintería lacada

Cocina equipada y amueblada.

Electrodomésticos de caramelo

Iluminación LED incorporada

Aislamiento térmico y acústico

Preinstalación de aire acondicionado.

Armarios empotrados

Suelo flotante AC5

vasos dobles

puerta de seguridad

Candado de seguridad

Videoportero

Ascensores

Jardín privado



Construyendo un

Entrada por Travessa do Monte de São João

5 pisos

20 apartamentos de 2 habitaciones

Apartamento T2 con una superficie de 85,0 m2, balcón de 15,0 m2 y plaza de aparcamiento no.



Plazos de trabajo:

Inicio previsto de construcción: junio de 2024

Predicción de las Escrituras: marzo de 2026



Condiciones de pago

-20% sobre el CPCV

-15% al ​​finalizar la estructura,

-15% con marcos

-50% en escritura