Descripción

COSTA CABRAL FLATS es un edificio residencial en la Rua Costa Cabral, en Oporto, compuesto por 50 estudios y apartamentos T1 y T2, con una arquitectura marcadamente contemporánea, con una distribución orientada al público.
joven, que prioriza la funcionalidad y el diseño.
Se encuentra en una zona residencial consolidada y en plena transformación, con comercios, supermercados y restauración de proximidad, en el entorno del centro universitario y del Hospital de S. João, a pocos minutos de la circunvalación, circunvalación interior y acceso a la A3.
El edificio diseñado por los arquitectos Pedro Cardoso y Nuno Campos se distribuye en 6 plantas: 4 residenciales y 2 destinadas a aparcamiento/trastero con jardín privado en la parte trasera.
Todos los apartamentos cuentan con balcones y terrazas, combinando diseño, confort y funcionalidad, dirigidos a quienes desean vivir cerca del centro universitario en una zona con excelente acceso y transporte al centro de Oporto.

Departamento T2 en 2do piso, con un área total de 110,0 m2 y un área útil de 81,0 m2, una terraza de 25,0 m2, un balcón de 4,0 m2 y un estacionamiento de 11,0 m2 designado por fracción AA.

CARACTERÍSTICAS
-Pisos
Zonas secas: suelo flotante en coronas suizas o equivalente.
Humedales: mosaico de porcelana
-Paredes
seco: placas de yeso pintadas.
Humedales:
Cocina: aglomerado de mármol compacto en encimera y entre muebles
WC: mosaico porcelánico y pladur pintado.
-Techos
Zonas secas: falsos techos de pladur
Zonas húmedas: falsos techos de placa de yeso hidrófuga
-Aislamiento entre fracciones
Muros entre viviendas contiguas en bloque térmico.
Placas de yeso y aislamientos.
-Carpintería
Puertas y armarios: MDF lacado.
Cocinas: MDF lacado.
-Instalaciones sanitarias
Aparatos sanitarios suspendidos Sanindusa o equivalente.
Lavabo de obra Valadares o equivalente y mueble de MDF lacado
Ducha con mosaico porcelánico y mampara de cristal.
Espejo
Grifos monomando OFA o equivalente
-Equipos varios
Puertas de seguridad Portrisa o equivalente
Carpintería de aluminio anodizado con doble acristalamiento y corte térmico.
Electrodomésticos Candy o equivalente
Equipos de conmutación eléctrica EFAPEL o equivalente
proyectores LED
Videoportero
Calentamiento de agua sanitaria mediante bomba de calor
Lavavajillas de acero inoxidable y mezclador monomando OFA o equivalente
Ascensores Orona o equivalente
Preinstalación de aire acondicionado.
Áreas de T2 Fracción AA Bloque A
Salón 5,1 m2
Cocina/salón 23,6 m2
Suite 14,4 m2
Wc suite 4,8 m2
Habitación 12,4 m2
Baño 2,9 m2
Trastero 2,0 m2
Las obras comenzarán en mayo de 2025 y su finalización está prevista para diciembre de 2026.

Las condiciones de pago son las siguientes:

-20% sobre el contrato de promesa de compraventa;

-15% al ​​finalizar la estructura;

-15% sobre la colocación de marcos;

-50% en escrituración.