Beschreibung

Es liegt am Marginal de Canidelo, in der ersten Reihe des Südufers von Foz do Douro.
Die Aussicht auf die Grünfläche des Naturschutzgebiets Douro-Mündung sowie auf Foz do Douro und Matosinhos Sul sind nur einige der Gründe, die diese Anlage zu einem einzigartigen Wohnort machen.
Die zeitgenössische Architektur dieser Entwicklung passt perfekt zur Bauqualität.
Es erstreckt sich über großzügige Balkone und wurde so konzipiert, dass Sie Wohlbefinden schaffen und die Ruhe und Schönheit einer Gegend genießen können, die für ihre Landschaften atemberaubend ist.
T5-Wohnung im 5. Stock, mit Süd-/Südwest-/Nordwest-Solarausrichtung. Mit hervorragenden Flächen von 171,2 m2, Terrasse mit 126,3 m2.
Es verfügt über 3 Parkplätze (06.05.07) und Abstellraum (A 02) auf Etage -1.
MERKMALE
Wohnung geteilt durch:
-Eingangsbereich auf der linken Seite mit Einbauschrank
-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
-Küche mit Zugang zur Terrasse und ausgestattet mit:
-Kombinierter Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Wärmepumpe, Waschmaschine und Wäschetrockner
-Waschküche mit Zugang zur Terrasse
-Schlafzimmerflur
-Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zur Terrasse
-Komplettes Badezimmer
- Schlafzimmerflur auf der rechten Seite
-Schlafzimmer 1 mit Zugang zur Terrasse
-Schlafzimmer 2 mit Zugang zur Terrasse
-Komplettes Badezimmer
-Suite mit Einbauschrank und Zugang zur Terrasse
-Suite mit Einbauschrank und Zugang zur Terrasse
-Struktur sicher gegen Wind und Erdbeben
-Außenwände mit Lufthohlraum und thermischer/akustischer Isolierung
-Elektrischer Aufzug für 8 Personen mit geräuschlosem Betrieb
-Heizung und Kühlung durch Multi-Split-System
-Motorisierte Verdunkelung in den Zimmern
-Mechanische und unabhängige Belüftung in der Küche und den Sanitäranlagen
-Farbvideo-Gegensprechanlage
-Hydraulische Anlagen, Strom, Telefon, TV und Erdgas
-Eigentumswohnungsraum
-Sicherheitstür am Eingang der Häuser
POINTS OF INTERESSE
-Flughafen Francisco Sá Carneiro 18 km – 18 Minuten mit dem Auto
- Kreuzfahrtterminal Porto de Leixões 14 km entfernt - 19 Minuten mit dem Auto
-Gaia Marina 2,5 km entfernt - 4 Autominuten
-S.Paio Park (Gaia City Park) - 100 m
-Radweg/Küsten- und Flussuferpromenade 1 Gehminute entfernt
-Strände 300 m entfernt -4 Minuten zu Fuß
-Restaurants 600 m entfernt
-Großmärkte 1,5 km entfernt – 4 Autominuten
-Einkaufszentren 5,8 km - 11 Minuten mit dem Auto
-Hospital da Luz Arrábida 4,8 km – 10 Minuten mit dem Auto
-Öffentliche Verkehrsmittel/Bus 500 m - 6 Minuten zu Fuß
- Grundschule Lavadores 1 km - 12 Minuten zu Fuß
-Canidelo Secondary School 3,5 km – 7 Autominuten
-Zapfsäulen 2 km entfernt – 5 Autominuten
-CTT und Apotheken 1,5 km entfernt – 4 Autominuten/7 Autominuten
-Zugang zur A1 nach 5,5 km – 9 Minuten Fahrt
-Stadt Porto 5,5 km - 10 Minuten mit dem Auto
-Fitnessstudios 1 km entfernt – 3 Autominuten
-Sport Clube Canidelo 2,6 km – 7 Minuten Fahrt
-Schwimmclub Onda Azul 8,2 km – 16 Autominuten


Voraussichtlicher Termin für den Abschluss der Arbeiten ist Januar 2025